Ничтожная сделка сама по себе недействительна с момента её заключения, и её недействительность не требует отдельного судебного решения. Однако стороны могут обратиться в суд для подтверждения факта ничтожности сделки и применения последствий её недействительности. Рассмотрим основные моменты.

1.Нет необходимости в признании ничтожной сделки недействительной

Ничтожная сделка не нуждается в специальном признании её недействительной судом, поскольку она изначально не имеет юридической силы. Однако суд может подтвердить факт ничтожности сделки и применить соответствующие последствия.

2.Применение последствий ничтожности

Суд может применить последствия ничтожности сделки, такие как двусторонняя реституция (возвращение сторон в первоначальное положение) или взыскание убытков. Это особенно важно, если одна из сторон получила выгоду от сделки, и теперь необходимо вернуть всё полученное обратно.

3.Интересы третьих лиц

Иногда третьи лица могут быть заинтересованы в оспаривании ничтожной сделки, если она затрагивает их права. Например, наследник может оспорить продажу имущества умершего, если сделка была заключена с нарушениями.

4.Срок давности

Хотя ничтожная сделка недействительна с момента её заключения, существует срок исковой давности для предъявления требований о применении последствий её недействительности. Этот срок составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

5.Пример из практики

Например, если квартира была продана лицом, не имеющим права на её продажу, покупатель может обратиться в суд для признания сделки ничтожной и возврата уплаченных денег. Продавец, в свою очередь, обязан вернуть покупателю полученную сумму.

—

Несмотря на то что ничтожная сделка недействительна сама по себе, обращение в суд может быть необходимым для подтверждения этого факта и применения соответствующих последствий.