Сделка признается ничтожной, если она не соответствует требованиям закона или иным обязательным правилам. Рассмотрим основные условия, при которых сделка может быть признана ничтожной.

1.Противоречие закону

Сделка считается ничтожной, если она прямо противоречит закону. Например, продажа имущества, находящегося под арестом, или заключение сделки недееспособным лицом.

2.Несоответствие обязательным требованиям

Сделка может быть признана ничтожной, если она не соответствует обязательным требованиям, установленным законом. Это может включать несоблюдение формы сделки (например, отсутствие нотариального удостоверения) или нарушение порядка её заключения.

3.Цель, противоречащая основам правопорядка и нравственности

Если цель сделки противоречит основам правопорядка и нравственности, она также может быть признана ничтожной. Например, договор о совершении преступления или мошенничестве.

4.Совершение сделки недееспособным лицом

Сделка, заключенная недееспособным лицом, автоматически признается ничтожной. Недееспособность может быть установлена судом или следовать из возраста (например, дети до 14 лет).

5.Нарушение публичных интересов

Если сделка нарушает публичные интересы или права третьих лиц, она может быть признана ничтожной. Например, продажа государственного имущества без проведения аукциона.

6.Мнимость или притворность сделки

Мнимая сделка — это сделка, которая заключается лишь для видимости, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка — это сделка, скрывающая другую сделку. Обе они признаются ничтожными.

—

Эти условия делают сделку ничтожной и лишают её юридической силы. Чтобы избежать таких ситуаций, важно внимательно подходить к заключению сделок и соблюдать все требования законодательства.