Каждой некоммерческой организации рано или поздно приходится менять положения своего устава. Это касается и товарищества собственников недвижимости (ТСН), которым важно своевременно обновлять устав, соблюдая установленные законом требования. Рассмотрим подробнее процедуру внесения изменений в устав ТСН в 2026 году.

Какие изменения требуют обновления устава?

Прежде всего, определимся с видами изменений, подлежащих внесению именно в устав ТСН:

— Изменение юридического адреса или места нахождения организации;
— Переименование ТСН, если возникает необходимость сменить официальное название;
— Замена руководителя, если такая информация содержится в действующем уставе;
— Корректировка структуры органов управления, включая состав, полномочия и сроки деятельности руководящих органов;
— Закрытие филиалов или представительств, если соответствующие сведения были зафиксированы в уставе;
— Исправление ошибок, допущенных при составлении первоначального текста устава;
— Обновление прочих положений, указанных в уставе.

Эти изменения относятся исключительно к документам самой организации и отражают внутреннюю структуру и организационные моменты функционирования ТСН.

Порядок внесения изменений в устав ТСН

Процесс внесения изменений включает ряд обязательных шагов, выполнение которых обеспечит юридически правильное обновление устава:

1. Сбор необходимых документов

Перед началом процесса убедитесь, что у вас готовы:

— Решение общего собрания членов ТСН о внесении изменений;
— Последняя версия действующего устава;
— Документальное подтверждение прав собственности на помещение, если речь идет о смене местоположения;
— Протокол проверки кандидата на должность руководителя, если планируется замена руководства;
— Квитанция об уплате госпошлины.

2. Подготовка нового варианта устава или отдельного приложения

Выберите удобный способ оформления изменений:

— Оформите полный новый экземпляр устава, заменив устаревшие пункты новыми формулировками;
— Или создайте отдельный документ-приложение, содержащее конкретные изменения, сохранив основной текст прежним.

3. Принятие решения общим собранием членов ТСН

На общем собрании принимается протокол, утверждающий внесение изменений в устав. Обязательно фиксируйте принятое решение письменно.

4. Регистрация изменений в налоговой инспекции

Необходимо заполнить заявление по установленной форме (№ Р13014), собрать пакет документов и направить его в налоговую инспекцию по месту регистрации вашей организации. Важно отметить, что теперь для подачи документов предусмотрена электронная форма подачи с использованием ЭЦП.

5. Оплата госпошлины

Госпошлина составляет 800 рублей и оплачивается отдельно перед подачей документов. Чеки об оплате обязательно прилагаются к заявлению.

6. Получение зарегистрированных документов

После завершения всей процедуры вам выдадут обновленный устав с печатью налогового органа, подтвердив законность внесённых изменений.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Таким образом, процедура внесения изменений в устав ТСН требует соблюдения ряда формальных процедур, однако чёткое следование инструкции позволит избежать возможных проблем и штрафов. Своевременное оформление изменений гарантирует прозрачность деятельности вашего объединения и соблюдение требований закона.